Mehrfamilienhaus
12 Wohneinheiten | 37130 Reinhausen
Das Mehrfamilienhaus befindet sich im Neubaugebiet von Reinhausen und wird im Jahr 2021 errichtet. Neben einer modernen technischen Ausstattung überzeugt das Objekt durch einen hochwertigen Energiestandard, der in Zeiten der Energiewende den zum Wohnen benötigten Energiebedarf so effizient wie möglich erzeugt und diese Energie durch optimierte Wärmeschutzmaßnahmen möglichst lange im Gebäude hält.
Mehr Informationen zur Ausstattung der Wohnungen können Sie der unten aufgeführten Wohnungsbeschreibung entnehmen.
Objektadresse: Am Mensing 16, 37130 Reinhausen (Gleichen)
Wohnungsbeschreibung
Die 12 Wohnungen dieses Mehrfamilienhauses besitzen zwei Zimmer mit Wohnflächen zwischen 68 m² und 102 m². Jede dieser Wohneinheiten verfügt über einen privaten Abstellraum im Keller und einen bis zwei PKW-Stellplätze vor dem Haus. Mithilfe des Fahrstuhls sind alle Wohnungen barrierefrei zu erreichen.
Die Wohnungen, bzw. vielmehr das Objekt im Allgemeinen, werden im Energiestandard KFW 40 erstellt. Dieser Energiestandard bedingt nicht nur energetisch hochwertige Dämmmaßnahmen die die aufgeheizte Raumluft lange in den Wohnräumen hält, sondern berücksichtigt gleichzeitig durch die hier eingesetzte Luft-Wasser-Wärmepumpe bei der Wärmeproduktion (Heizung und Warmwasseraufbereitung) den Einsatz effizient arbeitender Technologien. Der Antrieb der Luft-Wasser-Wärmepumpe erfolgt mithilfe von Strom, der anteilig über eine Photovoltaikanlage erzeugt wird. All die energetischen Maßnahmen führen im Vergleich zu Gebäuden mit einem geringeren Energiestandard zu einer Verringerung der Heiz- bzw. Mietnebenkosten.
Die Vermietung der Wohnungen erfolgt ohne Küche.
Ausstattung Allgemein
- Fahrstuhl
- PKW-Stellplatz
- Heizenergieerzeugung mittels staatlich geförderter Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Photovoltaikanlage
- Fenster | Dreifachverglasung
- Wärmedämmverbundsystem
Ausstattung der Wohnungen
- Balkon | Terrasse | Dachterrasse
- Kellerabstellraum
- Dezentrale Lüftungsanlage
- Fußbodenheizung
- Beschattung | Elektr. Rollläden
- Fernseh- und LAN-Anschlüsse in allen Wohn- und Schlafräumen
- Glasfaseranschluss | Telekom
- Sanitärobjekte namhafter Hersteller
Lage und Umgebung
Das Mehrfamilienhaus entsteht im neu erschlossenen Wohngebiet von Reinhausen und liegt ca. 8 km südöstlich von Göttingen. Aufgrund der Lage sowie der ständigen Weiterentwicklung des Ortes bietet das Wohngebiet in Reinhausen eine enorme Vielfältigkeit an Möglichkeiten.
- Städtische Nähe zu Göttingen | 8 km Entfernung | 8 min. Fahrzeit
- Direkte Einkaufsmöglichkeit im Wohngebiet
- Kindertagesstätte im Ort
- Grundschule im Nachbarort Diemarden | 2,5 km Entfernung
- Arzt | Apotheke | Zahnarzt vor Ort
- Turn- und Sportverein Reinhausen mit großem Angebot an Aktivitäten
- Naherholungsgebiet vor der Haustür
- Diverse schön angelegte Rad- und Wanderwege in der Natur | Fußläufig zu erreichender Wendebachstausee mit Bademöglichkeit
- Gute Erreichbarkeit wichtiger Autobahnen (A38 | A7)
Vermietungsstatus
(Vermietet)
Wohnung Nr.1
Wohn-/Nutzfläche
ca. 68 m²
(Vermietet)
Wohnung Nr.2
Wohn-/Nutzfläche
ca. 68 m²
(Vermietet)
Wohnung Nr.3
Wohn-/Nutzfläche
ca. 69 m²
(Vermietet)
Wohnung Nr.4
Wohn-/Nutzfläche
ca. 68 m²
(Vermietet)
Wohnung Nr.5
Wohn-/Nutzfläche
ca. 69 m²
(Vermietet)
Wohnung Nr.6
Wohn-/Nutzfläche
ca. 68 m²
(Vermietet)
Wohnung Nr.7
Wohn-/Nutzfläche
ca. 69 m²
(Vermietet)
Wohnung Nr.8
Wohn-/Nutzfläche
ca. 66 m²
(Vermietet)
Wohnung Nr.9
Wohn-/Nutzfläche
ca. 69 m²
(Vermietet)
Wohnung Nr.10
Wohn-/Nutzfläche
ca. 66 m²
(Vermietet)
Wohnung Nr.11
Wohn-/Nutzfläche
ca. 102 m²/122 m²
(Vermietet)
Wohnung Nr.12
Wohn-/Nutzfläche
ca. 102 m²/122 m²