Mehrfamilienhaus
4 Wohneinheiten | 37130 Reinhausen
Das Mehrfamilienhaus befindet sich im Neubaugebiet von Reinhausen und wurde im September 2021 bezugsfertig. Aufgrund der Planung des Gebäudes bei gleichzeitiger Berücksichtigung der Topographie des Grundstücks besitzen drei der vier Wohnungen einen eigene Terrasse mit Gartenanlage. Die vierte Wohnung verfügt über eine großzügig südlich ausgerichtete Dachterrasse, die viele sonnige Momente erwarten lässt.
Mehr Informationen zur Ausstattung der Wohnungen können Sie der unten aufgeführten Wohnungsbeschreibung entnehmen.
Objektadresse: Am Rischenplatz 14, 37130 Reinhausen (Gleichen)
Wohnungsbeschreibung
Die 4 Wohnungen dieses Mehrfamilienhauses besitzen je nach Wohnungstyp zwei oder vier Zimmer mit Wohnflächen zwischen 64 m² und 120 m². Jede dieser Wohneinheiten verfügt über einen privaten Abstellraum in der Eingangsebene sowie einen bis zwei PKW-Stellplätze am Haus.
Das Objekt wurde im Energiestandard KFW 55 erstellt. Die Heizenergie wird mithilfe einer staatlich geförderten Luft-Wasser-Wärmepumpe erzeugt und durch verbesserte Dämmmaßnahmen möglichst lange im Gebäude gehalten. Die Kombination der effizienten Energieerzeugung und dem Wärmeschutz des Gebäudes führt zu einer Reduzierung der Miet- und Nebenkosten.
Neben einer modernen technischen Ausstattung besitzen die Wohnungen 1, 2 und 3 eine gepflasterte Terrasse mit eigener Gartenanlage. Die Wohnung 4 hingegen verfügt über eine groß angelegte Dachterrasse.
Die Vermietung der Wohnungen erfolgt ohne Küche.
Ausstattung Allgemein
- 6 PKW-Stellplätze
- Heizenergieerzeugung mittels staatlich geförderter Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fenster | Dreifachverglasung
- Wärmedämmverbundsystem
Ausstattung der Wohnungen
- Terrasse inkl. Garten | Dachterrasse
- Kellerabstellraum
- Fußbodenheizung | Separate Raumtemperaturregelung
- Beschattung | Elektr. Rollläden
- Fernseh- und LAN-Anschlüsse in allen Wohn- und Schlafräumen
- Glasfaseranschluss | Telekom
- Sanitärobjekte namhafter Hersteller
- ebenerdig geflieste Duschbereiche
Lage und Umgebung
Das Mehrfamilienhaus entsteht im neu erschlossenen Wohngebiet von Reinhausen und liegt ca. 8 km südöstlich von Göttingen. Aufgrund der Lage sowie der ständigen Weiterentwicklung des Ortes bietet das Wohngebiet in Reinhausen eine enorme Vielfältigkeit an Möglichkeiten.
- Städtische Nähe zu Göttingen | 8 km Entfernung | 8 min. Fahrzeit
- Direkte Einkaufsmöglichkeit im Wohngebiet bei Netto
- Kindertagesstätte im Ort
- Grundschule im Nachbarort Diemarden | 2,5 km Entfernung
- Arzt | Apotheke | Zahnarzt im Ort
- Turn- und Sportverein Reinhausen mit großem Angebot an Aktivitäten
- Naherholungsgebiet vor der Haustür
- Diverse schön angelegte Rad- und Wanderwege in der Natur | Fußläufig zu erreichender Wendebachstausee mit Bademöglichkeit
- Gute Erreichbarkeit wichtiger Autobahnen (A38 | A7)
Vermietungsstatus
(Vermietet)
Wohnung Nr.1
Wohnfläche
ca. 82 m²
(Vermietet)
Wohnung Nr.2
Wohnfläche
ca. 76 m²
(Vermietet)
Wohnung Nr.3
Wohnfläche
ca. 64 m²
(Vermietet)
Wohnung Nr.4
Wohnfläche
ca. 120 m²